手数料をかけない
不動産会社の物件であれば
賃貸物件を借りる際には仲介手数料無料の物件があります。初期費用を削減するという考え方から仲介手数料無料の物件を選ぶことにメリットは大きいものでしょう。 仲介手数料は貸主と借主との賃貸契約を仲介するために発生する費用であり、もし貸主が不動産会社自身であれば仲介手数料無料になるのです。そういった物件はあまり多くはないもののどの不動産会社も多かれ少なかれ抱えているものです。借りることができる賃貸物件が多数あって選ぶのに困った場合には、仲介手数料無料の物件があるかどうかということを不動産会社に問い合わせてみるのも良い方法です。その際にはできるだけ多くの不動産会社に問い合わせをすることで、仲介手数料無料の物件の候補を増やすことができます。
時期によって
賃貸物件を借りる際の仲介手数料は基本的には一ヶ月分の家賃に相当する額とされてきました。しかし、それが法律上は必ずしも正しくはないということが認識されてからというものの、仲介手数料が低下する傾向が生まれてきています。法律上は貸主と借主の両方から半月分ずつを申し受けてよいということになっており、同意を得なければそれ以上の請求はできないことになっているのです。 そういった観点から仲介手数料として申し受ける金額の原則を家賃の半月分と設定している不動産会社が増えてきました。また、あまり人気のない物件や、繁忙期を過ぎて残ってしまった物件に対して仲介手数料無料キャンペーンを行って入居者を募る傾向も出てきています。